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如何挑選人生的第一間房?一篇教你從「買屋小白」進階為「選屋達人」 好事貸

一、買房屋前的五大自我評估 買房之前可以先用以下的五項標準,評估所挑選的房屋是否符合自己的需求: 時機(T:timing) 房市景氣熱絡時進場買屋,準備的資金勢必提高;反之,房市景氣若是持平或冷清,倒是可以考慮進場買房。 區位(L:location) 離上班的遠近、縣市行政區、交通建設是否便利以及附近是否有學區等考慮事項。 價格(P:price) 房價可以利用內政部「實價登錄」查詢出大概的交易價格。 產品(P:product) 針對房屋的格局、坪數、樓層、廳房數、公設比、停車位等,以及建商的品牌,都是需要考量的地方。 管理(M:manage) 社區大樓管理是否上軌道,除了與居住品質息息相關外,對於房價也有一定 以上的5個步驟:T、L、P、P、M,可以視自己的情況與需求來調整與排序。

一文解密藏傳文玩天鐵定義和常見形制,帶您認識真正的極品天鐵!

如何鑑別真假天鐵呢?我之前的文章已經對此有一定的介紹。藏傳文玩的天鐵必須滿足以下條件才能被稱為真正的天鐵: 1. 產地必須在西藏地區,只有在西藏地區產出的物件才能被稱為天鐵,即便有千年歷史,其他地區的物件也只能被稱為老物件; 2.

月潤是什麼意思?為什麼要月潤?「潤月」是什麼意思?

為什麼要月潤?. 「潤月」是什麼意思?. 潤月就是指一年當中,有一個月出現了重複。. 潤年就是指一年當中,多出一天。. 一般是4年一個潤年。. 潤年是366天,平年是365天。. 有潤年也有潤月。. 看星座是看陽曆的。. 如果說自己時辰八字,就要看你的陰曆,那 ...

攝太歲2023|攝太歲日子+地點流程!屬兔雞鼠馬龍犯太歲留

「太歲」一共有60位,每一位都有自己的姓名,同時會順序輪流地掌管人間一年的禍福,亦即是所謂的「六十甲子」。 每年犯太歲的生肖都會有不同程度的運勢起伏,輕則工作有變動、搬遷;重則生病、破財。 亦則是「太歲當頭坐,無喜恐有禍」。 立春後到廟宇「攝太歲」 因此犯太歲的人很多時都會在立春後到廟宇「攝太歲」,祈求新一年事事順利。 如果想新一年化解犯太歲的影響,可以逐步參考以下懶人包: 首先是攝太歲的日期,唐碧霞師傅表示,立春後至農曆正月十五日前要完成攝太歲的程序,而今年攝太歲的吉日一共有三:分別有兩個首選吉日及一個次選吉日: 攝太歲日子:首選吉日(1)農曆正月十五日 農曆正月十五日(西曆二〇二三年二月五日)(星期日) 吉時:午時(早上十一時至下午一時) 沖生肖:鼠

格局是什么?有什么用?

《现代汉语词典》对"格局"的解释为:(名词)结构和格式。 并举例说:经济迅速发展,不断打破旧格局,形成新格局。 很明显,这只是解释了物的格局,并没有解释人的格局。 而百度百科对人的格局的解释是:对事物的认知程度和范围。 但是这个解释又显得过于笼统和概括,甚至不是那么准确,难道对事物认知程度深就有格局了吗? 好像不是那么回事。 那么人的格局指的是什么呢? 当格局这个词用到人的身上的时候,我们能明白它的意思,也能大概分辨一个人有没有格局,却很难比较透彻的把这个词讲明白,或者给它下一个定义。 网上也有人试图解释什么是人的格局,但是大多数人只能从人的表现来概括,比如有人说"格局是指一个人的眼界、胸襟、胆识、等心理要素的内在布局",却无法讲清楚格局是怎么来的。

中銀香港稱網上預約兌換農曆新年新鈔名額已滿

中銀香港表示,網上預約兌換農曆新年新鈔名額已滿。 市民可於星期四至下月9日即農曆年三十期間,前往中銀分行即場領籌兌換新鈔,中銀將於首3 ...

女陰

女陰 (英語:Vulva),又稱為 陰戶 、 外陰 、 外陰部 ,女陰是人类 女性生殖系統 的重要组成部分,陰戶或外陰部則可泛指 雌性 哺乳动物的生殖器官的外部。 其中正面关闭的縱向縫隙称为 阴裂 或維納斯裂縫(cleft of Venus)。 在解剖學上,女性外陰部在胯下 恥骨 部與 臀 部之間,結構包括 阴阜 、 大陰唇 、 小陰唇 、 陰蒂 、 前庭球 、 阴道前庭 、 尿道 、 陰道口 、 处女膜 以及 前庭大腺 。

鱼的寓意与象征:探析中国文化中的重要角色

鱼的象征意义. 在中国文化中,鱼被视为象征着财富、繁荣、和谐和幸福的动物。. 首先,鱼与财富和富足有着密切的关系。. 在中国的许多地方,人们认为鱼是财神的化身,因为"鱼"和"余"谐音,寓意着财源滚滚。. 因此,许多家庭会在新年的时候摆上一条 ...

隨著聯邦條款結束罷工 加拿大西海岸港口恢復工作

根據英國航運相關網站表示,隨著不列顛哥倫比亞省海事雇主協會(British Columbia Maritime Employers Association,BCMEA)與國際碼頭與倉庫聯盟(International Longshore and Warehouse...

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